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来源:http://www.bbragg.com/   2015-05-07

今年一季度,广州发放个人住房公积金贷款18.63亿元,支持购房面积31.35万平方米。

数据显示,第一季度,广州住房公积金管理中心共向3617户职工家庭(含2015年前申请案件)发放了个人住房公积金贷款,发放金额为18.63亿元,支持购房面积31.35万平方米。


公积金贴息贷款政策进度也备受市民关注。在今年的广州两会上,广州住房公积金管理中心主任夏卫兵就曾经透露,广州正在考虑以银行贷款、公积金中心贴息的形式,解决公积金贷款资金缺口的问题。方案计划由公积金中心和银行合作,让借款人去申请商业贷款,利息的差额由公积金中心来补贴给借款人。


记者了解到,广州近期将筹备召开全市的公积金管委会会议,届时,公积金贷款贴息政策就将上会讨论,一旦获得通过,就将正式实施。



2015年最新公积金贷款买房流程指南


1
需要具备以下条件


1.必须是企业或事业单位正式职工;

2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上;

3.具有不少于住房总价30%的自筹资金,作为购房的首付款。其中包括公积金提取。


2
贷款前需要准备


找所在单位的房产员办理提取公积金手续,去之前带全以下资料:


1.结婚证(已结婚的必须带);

2.身份证;

3.购房合同;

4.开发商开的证明;

5.房产员审核后,领取公积金支取单。


3
办理公积金转账手续(付首付)



1.拿公积金支取单到住房公积金管理中心;

2.排号办理公积金支取手续,需要准备以下材料:

身份证;②开发商开的证明;③购房合同(合同复印一份);3.住房公积金管理中心审核后,办理公积金转账手续,3天内会将资金打到开发商账户里,到开发商处领取收据,首付完成。


4
贷款所需资料


1.户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料,用A4纸复印2);

2.结婚证原件及复印件(A4纸复印2),离异者需提供法院判决书或离婚证(A4纸复印2);

3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印,A4纸复印3);

4.商品房购房合同原件及复印件1(A4纸复印);

5.首付收据,公积金转账收据原件及复印件2;6.售房保证合同3(原件)

公积金贷款买房时请注意:

借款年限最长不能超出退休年限;

未婚的要到公证处做单身公正,离异的出具单身证明;

交完首付余下的70%都可以贷款;

贷款时间:除了双休日和节假日都可以。


5
贷款受理窗口交贷款资料



6

等通知、签合同、交担保费


1.借款人夫妻双方持身份证原件;

2.一张建行储蓄卡;

3.复印件(必须是借款人本人)


7
等通知放款所需材料


1.借款本人持身份证原件;

2.住房公积金借款合同原件。



注意事项


1.办理申请,签合同(借款合同)时,夫妻双方必须同时到场;

2.提前还款必须满一年以后办理。


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